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LOCADOR QUER PEDIR O IMÓVEL ALUGADO...


Mito: No primeiro contrato de locação, o LOCADOR pode pedir o imóvel se for para uso próprio.

Verdade: O acordo inicial, de 30 meses, só pode ser interrompido se houver descumprimento de alguma cláusula contratual ou se for necessario fazer um reparo urgente no imóvel, exigido pelo poder público, que não possa ser realizado com o LOCATÁRIO dentro do ímóvel, o LOCADOR contudo, poderá vender o imóvel, e o comprador tem o direito de despejar o LOCATARIO.

TRÊS MESES DE INADIMPLENCIA...


Mito: É preciso haver três meses de inadimplência para que o LOCADOR possa mover uma ação de despejo.

Verdade: Basta um dia de atraso para que a ação possa ser movida; na prática, porém, LOCADORES e ADMINISTRADORAS tentam acordo durante um período, antes de ingressar com a Ação de Despejo por Falta de Pagamento.

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